A VENDRE (cause succession)

Immeuble de rapport à Lanester (Morbihan)

Hôtel-bar 20 chambres + maison

Ensemble composé :


- D'un immeuble (600m2) à usage d'hôtel comprenant :
* Au rez-de-chaussée : réception, bar, cuisine et une salle de petit-déjeuner
* Au premier étage : dix chambres (15m2)
* Au second étage : dix chambres (15m2)
Parking (480m2), cave et buanderie
Surface totale du terrain (hôtel+ parking) : 795m2
Actuellement loué 27600 € HT / an
Nouveau bail signé en Mars 2016, équipements rénovés


- D'une maison mitoyenne à l’hôtel composée au rez-de-chaussée d’un local à usage commercial de 85m2 actuellement loué 9600 € HT/an et d’un T1 de 36m2 ; à l’étage, un F3 de 72m2 avec grande terrasse ; garage et jardin clos (terrain de 340m2). Potentiel de rapport par location des deux appartements, actuellement libres, estimé à 9600 € HT/an.

- Surface totale du terrain : 1135m2

Prix de vente : 510 000 €

Potentiel de rapport : 46.800 € / an
Rentabilité brute : 8.5 %
Taxes foncières : 6857 €

Faire offre

Adresse :
74, rue Ambroise Croizat, 56600 Lanester
ex-Hôtel Kerous
Nouveau nom : Hôtel GWENVA



Vue globale de la façade



Façade de l'hôtel



Façade du salon de coiffure



Vue par l'entrée du parking




Vue du parking de la chambre 206




Vue de la mini-terrasse de l'hôtel du haut de la chambre 206



Entrée de l'hôtel côté parking



Bureau de réception de l'hôtel



Couloir du premier étage



Couloir du deuxième étage



Couloir du second étage, escalier au fond



Chambre 206



Bar et salle des petits-déjeuners



Autre vue de la salle des petits-déjeuners



Installation de chauffage de l'hôtel à la cave



Rez-de-chassée de la maison, entrée du T1 et escalier vers le F3



Escalier vers le F3



Vue de l'étage de la maison à partir du parking de l'hôtel



Terrasse du F3 côté hôtel



Terrasse de la maison côté rue



Porte d'entrée du F3



Entrée du F3



Salle de bain du F3



Cuisine du F3



Une des deux chambres du F3



Salon du F3


Plans 3D de l'ensemble


Pour d'autres vues voyez : Hôtel GWENVA